What Does 二手筍盤 Mean?

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搵樓街是一個全港首創的單邊代理平台，專注於為客戶提供專業的房地產服務。你可以在搵樓街網站（搵樓街）上找到最新的樓盤資訊、按揭查詢和各類房地產相關的攻略。

缺點：業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價。另外，若各代理均獲鎖匙，當單位出現問題，則較難以追究。

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兩份放盤紙表格的條款大同小異，雖然業主會著眼於放盤價格及佣金，但也不要忽略放盤紙內其他重要條款：

若果發現代理失職，要向地監局投訴。地監局表示，就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾，一般而言，個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案，難以一概而論所需處理時間。

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等，但消費者毋須過於擔心，地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時，必須遵守《個人資料（私隱）條例》及地產代理監管局（「監管局」）的相關指引。根據監管局的指引，地產代理向客戶收取的個人資料，必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度，並須採取所有切實可行的步驟，確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合，攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。

答：法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率。買家可以和地產代理商討佣金數額。

搵樓街作為一個全港首創的單邊代理平台，提供全面的樓盤資訊和專業的按揭服務，對於想要買樓或租房的人來說，是一個非常實用的工具。其豐富的資源和專業的服務能夠幫助你更好地了解市場，做出更明智的決策。

單邊代理，即代理只代表買方或賣方各自一方，通常以合作形式與其他代理促成成交，當中佣金一般各自收取。

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透明度：單邊代理的透明度更高，客戶能夠更清楚地了解交易過程中的每一個細節。而雙邊代理中，信息可能會因為雙方利益而有所保留。

專業專注：單邊代理只需關注一方的需求，能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望，從而提供更具針對性的建議。

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